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Tu Agente Inmobiliario
Lo ayudo a comprar o vender casas y otras propiedades inmobiliarias en Lee County,
Florida. Si usted está buscando comprar o vender una propiedad residencial o su propia vivienda lujosa, townhouse,
Casa de campo o condominio, yo lo ayudaré a alcanzar su meta.
Mi misión es simple - ahorrar dinero
a compradores y vendedores de casas. Combinando servicio personalizado, mercadotecnia y la tecnología de los tours
virtuales, he creado un eficiente y conveniente forma para comprar y vender casas.
Si usted está interesado
en comprar una propiedad en Lee County hay mucho por escoger. ¿Quizás usted quiera una casa en Lehigh Acres
a un precio razonable, o tal vez le gustaría un hogar histórico en Downtown Fort Myers? O puede estar buscando
una casa moderna en una comunidad de golf. O tal vez quiere sólo comprar un terreno ahora y planea construir en él
después.
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Uno de los
servicios más valiosos que yo como un agente profesional de bienes raíces puedo ofrecerle es una opinión sobre el valor de
la propiedad, la cual suele estar basada en el análisis comparativo con otras propiedades que se han vendido en el vecindario
en los últimos meses. Su resultado debería ayudar al propietario a definir el precio de oferta del inmueble, una decisión
muy importante porque si anuncia un precio muy alto, podría asustar a los compradores dispuestos y con capacidad de compra.
Un buen análisis debería estar basado en propiedades vendidas y no en propiedades que aún estén a la venta, ya que éstas últimas
podrían tener un precio irreal o demasiado bajo.
La comisión típica de la Florida es el 6% del precio de venta
de la casa (3% para el agente del comprador, 3% para el del vendedor). Usualmente la paga el vendedor. Debe estar consciente
de que la comisión puede ser mayor, lo que quizás quiera considerar cuando escoja un agente. También investigue si su compañía
de bienes raíces le cobra un honorario por servicios administrativos.
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Para información en Español marque por
favor (239) 595-8418.
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Lo que hace un agente por usted: Le ayuda a encontrar una casa que tenga
lo que usted necesita en cuanto a precio, áreas que sean de su agrado, número de habitaciones, etc. Negocia el precio y los
términos de la casa en su nombre. Prepara el contrato de compra (también puede hacerlo un abogado
en bienes raíces.) Inspecciona las propiedades personalmente. Coordina el cierre. Le ofrece referencias
para otros expertos, como inspectors y abogados en bienes raíces.
- Bob Moore, Realtor
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